Vorige | Volgende

D. Marotstraat 58 VELSERBROEK

Vraagprijs € 579.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0251-321322

info@akerhuis.nl

Omschrijving

Zo kom je ze maar zelden tegen. Met een (buiten) basismaat van 10 x 8,7, een woonoppervlakte van bijna 200 m2 en dit verdeeld over 3 woonlagen, praten wij hier over een uiterst royale WATERVILLA. De split level op de begane grond, loggia aan het water, tuin op het oosten en dakterras op de 3e woonlaag geven aan dat er ook sprake is van enige speelsheid in deze jonge riante villa. De praktische...

Kenmerken

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Zo kom je ze maar zelden tegen. Met een (buiten) basismaat van 10 x 8,7, een woonoppervlakte van bijna 200 m2 en dit verdeeld over 3 woonlagen, praten wij hier over een uiterst royale WATERVILLA. De split level op de begane grond, loggia aan het water, tuin op het oosten en dakterras op de 3e woonlaag geven aan dat er ook sprake is van enige speelsheid in deze jonge riante villa. De praktische carport voor twee auto's is de kers op de taart.

Indeling:
Begane grond: entree met ruime hal, modern toilet, trapopgang, openslaande deuren naar de complete woonkeuken, enkele treden lager gelegen zitkamer aan het water met toegang tot loggia, vanuit de woonkeuken is middels openslaande deuren de zonnige tuin te bereiken met berging en carport
1e etage: overloop, 3 zeer royale slaapkamers van 23, 15 en 10 m2, badkamer met whirlpool ligbad, douchehoek en dubbele wastafel, aparte toilet, vaste trap naar;
2e etage: overloop, praktische was-/bergruimte, zeer royale 4e slaapkamer van 34 m2 met openslaande deuren naar het ruime dakterras van ca. 26 m2

Specifieke kenmerken van de woning
Keuken: speelse L-opstelling in vanille wit met beuken v.z.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser
Sanitair: uitgevoerd in tijdloos zwart/wit, toiletten zijn v.z.v. een wandcloset en fontein, de badkamer heeft een whirlpool ligbad, douchehoek en 2 wastafels

Bijzonderheden:
• Carport met plek voor 2 auto's;
• Fraaie plavuizenvloer in hal en woonkeuken;
• De lager gelegen woonkamer met loggia grenst aan het water;
• Op de 1e etage is de toilet apart van de badkamer;
• Mogelijkheid tot realiseren van 2 slaapkamers op de 2e etage;
• Zonwering in de woonkamer en rolluiken grote slaapkamer op de 1e etage;
• Schilderwerk buiten waterkant in juni 2017 gedaan, overig tussen juni 2017 en heden;
• Gunstige ligging in het Westbroekkwartier op fietsafstand van het centrum van Haarlem en Santpoort-Noord.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
711 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velsen
Sectie
P
Perceel
4716
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 8.70 x 8.30 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Foto's