Vorige | Volgende

Wagnerlaan 33 Akersloot

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Nieuw in de verkoop

Neem contact met ons op

0251-321322

info@akerhuis.nl

Omschrijving

Niets lijkt meer op de oorspronkelijke woning! Deze fantastische 2-onder-1-kap woning is aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwd, waarbij ook de verdiepingen niet zijn overgeslagen. Dit verklaart de inhoud van maar liefst 567 m3 en het woonoppervlakte van 167 m2!! De begane grond heeft een flinke T-vormige woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een werkkamer. Op de 1e etage zijn 2...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Niets lijkt meer op de oorspronkelijke woning!
Deze fantastische 2-onder-1-kap woning is aan de voor-, achter- en zijkant uitgebouwd, waarbij ook de verdiepingen niet zijn overgeslagen. Dit verklaart de inhoud van maar liefst 567 m3 en het woonoppervlakte van 167 m2!!
De begane grond heeft een flinke T-vormige woonkamer met open keuken, een bijkeuken en een werkkamer. Op de 1e etage zijn 2 slaapkamers waarbij de achter slaapkamer een grote walk-in closet heeft boven de aanbouw, in de oorspronkelijke badcel is het toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is v.z.v. een hoekligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Op de 2e etage is een ruime voorzolder en een grote slaapkamer met dakkapel voor én achter. Buitenom maakt de zonnige tuin en de grote garage het plaatje compleet.

Indeling:
Begane grond: entree, mk, trapopgang, toilet, T-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, werkkamer, moderne open keuken en bijkeuken;
1e etage: overloop, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een ruime walk-in closet heeft, badkamer met douche, hoekligbad en dubbele wastafel, voormalige badcel met toilet en aansluiting wasmachine, vaste trap naar;
2e etage: voorzolder met opstelling c.v.-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- én achterzijde, heel veel vaste kastruimte.

Specifieke kenmerken van de woning:
Keuken: L-opstelling uitgevoerd in vanille met beuken v.z.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-oven en kunststof blad (granito look)
Sanitair: royaal aanwezig en modern uitgevoerd in gebroken wit met terra, badkamer is v.z.v. een hoekligbad met whirlpool, douche en dubbele wastafel, voormalige badcel is v.z.v. toilet en aansl.wasm.

• In 2003 is de woning volledig verbouwd en zijn de aanbouwen gerealiseerd;
• Dakgoten van oorspronkelijke bouw zijn in 2017 vernieuwd;
• De boeidelen en wangen van de dakkapellen zijn in 2015 vernieuwd;
• Begane grond v.z.v. plavuizen vloer met vloerverwarming
• De aanbouw aan de zijkant biedt beneden ruimte aan een ruime werkkamer en boven is dit de walk-in closet vanuit de ouderslaapkamer;
• De badkamer is gerealiseerd in een voormalige slaapkamer en daardoor lekker royaal;
• Grote vaste kast in slaapkamer voorzijde en bijkeuken;
• In de voormalige badcel is een modern toilet en aansluiting wasmachine;
• De 6 zonnepanelen kunnen de kosten voor elektra lekker laag houden;
• De grote vrijstaande garage met puntdak van ruim 9 x 3 m biedt naast de ruimte voor een auto ook veel bergruimte;
• Heerlijke zonnige achtertuin op het Westen;
• Akersloot heeft een prima aansluiting op de A9 met Alkmaar op 10 minuten en Haarlem op 15 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Externe bergruimte
27 m²
Bruto inhoud
567 m³
Perceeloppervlakte
277 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Akersloot
Sectie
A
Perceel
1693
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 11 x 5.60 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's