Vorige | Volgende
Aangekocht

Tollenaarsgroet 9 Zuid-Scharwoude

Deze woning is aangekocht

Neem contact met ons op

0251-321322

info@akerhuis.nl

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Mayersloot West ligt een gezellige straat. Hier mogen wij deze woning met garage, ruime woonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers en fraaie badkamer verkopen. Het betreft een ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, diverse kinderspeeltuintjes en winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand. Ben je op zoek, dan moet je deze woning ook zeker komen...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2005
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Mayersloot West ligt een gezellige straat. Hier mogen wij deze woning met garage, ruime woonkamer, grote keuken, 3 slaapkamers en fraaie badkamer verkopen. Het betreft een ideale gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen, diverse kinderspeeltuintjes en winkelcentrum Broekerveiling op loopafstand. Ben je op zoek, dan moet je deze woning ook zeker komen bekijken.

Persoonlijke woonervaring van de verkopers: Vanaf 2010 hebben we met veel plezier aan de Tollenaarsgroet gewoond, een rustige straat waarin iedereen elkaar in zijn waarde laat, maar waar iedereen elkaar ook een warm hart toedraagt. We vielen voor deze woning om de verrassend ruime woonkamer, de praktische garage en de brede -en diepe achtertuin met de mooie groene leilindes. De afgelopen jaren hebben we een aantal aanpassingen aan de woning gedaan zoals openslaande garagedeuren, een vliering, een garderobekast op maat en rolluiken aan de achterkant. Dit alles om ons wooncomfort nog verder te verbeteren. Samen met het feit dat er veel voorzieningen dichtbij zijn maakt dat het een hele fijne woonplek is. Wij wensen u net zoveel woonplezier als wij hebben gehad!

INDELING
Begane grond:
Middels de entree heb je toegang tot de hal met toegang tot de garage voorzien van dubbele deuren, de meterkast, toilet ruimte met wandcloset, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en voorzien van een loopdeur naar de tuin. Er is een trapkast aanwezig en de vloer is voorzien van een fraaie houten vloer. Alle wanden en plafonds zijn strak, schilder- of behangklaar afgewerkt.
Aan de voorzijde tref je de keuken in hoekopstelling voorzien van alle wenselijke luxe. Door het grote raam is het heerlijk licht in de keuken. Tevens is hier de vloer afgewerkt met een donkergrijze plavuizen vloer welke ook is gelegd in de hal, toilet en badkamer.

Aan de voorzijde tref je een netjes bestrate voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk voorzien van straatwerk, meerdere plantenbakken, een buitenkraantje en een achterom. Daar dit huis de laatste is van de steeg is de achtertuin extra groot.

1e Verdieping:
Middels de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, een praktische vaste kast met de wasmachineopstelling. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet, wastafelmeubel en dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Vliering te bereiken d.m.v. een vlizotrap in één van de slaapkamers.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente : Langedijk, Sectie F, nummer 1647, Groot 1 are, 90 centiare.

INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen 107,4 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Overige inpandige ruimte(n) 14,90 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte(n) 0,00 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) 0,00 m²
Bruto inhoud – Woning 436,51 m³.

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN:
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.

BOUWJAAR:
2005 : bouwjaar woning

INSTALLATIES:
Stadsverwarming
Mechanische ventilatie
Meterkast: voldoende groepen, 1 x kookgroep, aardlekschakelaar, slimme meter.

BOUWAARD en ISOLATIE:
Traditioneel gebouwde woning met palen fundering, betonnen vloeren, hardhouten kozijnen, spouwmuren, dak gedekt met pannen. platte daken met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: alles bij de bouw geïsoleerd.

ENERGIELABEL:
Het Energielabel voor dit object is A (definitief).

LIGGING:
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Mayersloot West met veel groen en water. De gemeente Langedijk beschikt over diverse winkels, winkelcentrum Broekerveiling, scholen en sportverenigingen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen voor de woning en op eigen terrein.

AANVAARDING:
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Bruto inhoud
437 m³
Perceeloppervlakte
190 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Langedijk
Sectie
F
Perceel
1647
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 7 x 8 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's